湖畔御景除了是湖景房,还有什么优势吗?售价多少?售楼部电话多少

发布时间:2018/9/13 15:28:00
  • 售价:48 万元
  • 户型:4室2厅2卫
  • 面积:124平米
  • 楼层:南北
  • 装修:毛坯
  • 小区:湖畔御景
详细信息
湖景房,湖景房,湖景房,重要的事情说3遍,才均价3700
国有土地划拨,政府监管,一户一证,真实可靠
房源优势: 本项目处于南宁城西核心地段,项目被《万科·金域堤香》、《金科·观天下》两大楼盘环绕包围。周边还有《绿地·西城国际花都》,《中海·御湖熙岸》,《人和·莱茵鹭湖》,《骋望·麓涛》,《红日江山》等各大盘围绕
南宁到香港高铁开通,仅需4小时,开启了香港人过来南宁的抢房热潮
房屋介绍:项目紧临地铁一号线和三号线,地处南宁西乡塘交通要道(罗文大道),更有大学路、高新大道,快速环道,地铁线无缝连接全城,项目地处西乡塘区相思湖新区高新区大学城的复合地段,占尽绝佳的区位优势。首先,西乡塘是南宁市人口最为密集的行政区,人口约80万,比最为发达的青秀区还要多出46%的人口,消费人口基数巨大;并且,相思湖新区是南宁市“西建东扩”的城市重要发展方向,西部唯一一个政府规划的“新区”,可谓“南有五象新区,西有相思湖新区”,我项目正好处于该片区的发展热点区域。相思湖片区:
南宁历来有“东富西贵”之说。现如今相思湖新区正因为上风上水、山水资源得天独厚优势,被越来越多的人视为宜居地带。这里不仅自然环境优越,周边高校林立,人文气息浓厚,各项配套逐渐成熟,地铁一号线、相思湖CBD等生活配套的全面建设,使得城西的生活环境越来越成熟。
相思湖新区处于“中国水城”南宁西部、邕江上游,将参照美国迪斯尼水上乐园打造成集戏水、餐饮文化、五星级宾馆于一体的5A级旅游景区。相思湖新区占据了邕江水资源最好的地段,坐拥“十八河”中的石灵河、石埠河、西明江、可利江、心圩江、马巢河、凤凰江等7条城市内河,还有“六环”中的大相思湖环(可利江-心圩江-二坑溪-朝阳溪环),是南宁打造“中国水城”的主战场。西城大学府是您理想中的住房。
值得一提的是,总面积超出南宁“中国水城”规划水域总面积的五分之一的相思湖湿地公园,其相思湖、明月湖(即心圩江)、西明江、石埠河、石灵河5个水环境综合整治工程项目,都已经实景呈现。占地4545亩的相思湖公园至2011年开园以来,四年中提升了片区的综合居住价值,为区域内居民提供了休闲的好去处,也是中国水城建设取得重要进程的一步。有专家曾说过,相思湖湿地公园的建成,使得南宁市的人居环境面貌全新提升,现今南宁也已经形成“东有南湖,西有相思湖”的宜居格局。
西城大学府地段得天独厚。
据不完全统计,在项目公里范围3公里辐射内,就拥有像绿地、金科、万科、招商、龙光、骋望等超过40多个大型楼盘,住户超53000户,按照一户3个人来计算,就将拥有约16万人的消费群体。再次,附近拥有类似广西民族大学、广西艺术学院、广西卫生学校、南宁职业技术学院、广西建设技术学校等大专院校36所,接近32万人的师生消费群体,是名副其实的南宁规模最大、教职工以及学生人口最多的大学城。
社区配套:
  1.黄金地段——房子位于大学路民族大学附近,学习气氛浓厚。

  2.配套成熟——有医科大一附院(西院),相思湖购物公园,农家产品市场。

  3.交通便捷——离一号线5分钟路程,直通市区。

  4.学校配套——西乡塘小/学,外国语中/学

  5.小区地理位置优越,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供南小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库。

  6.项目新推的42~125㎡刚需毛坯楼盘,性价比高、总付款较低,无论是投资还是自住都非常适合入手。服务自荐:
  最重要的是!!!
我手里有内部折扣,我带你百分百拿到这个折扣!你自己过去可以,但是折扣享受不到!
不是中介,不收你任何费用!
  
其实有很多朋友都问我安置房为什么才三四千一平米,商品房都一万多了?是啊,南宁的房价确实已经进入了万元时代,但普通老百姓每个月工资三四千,面对如此高房价,很多普通老百姓真的感到很无奈,鸭梨山大安置房,经济适用房,公租房廉租房,这些都是政府的福利性房源,是政府为了解决中低收入人群买房难问题而推出的。商品房价格为什么那么高?!拿地成本高!商品房企拿地都是要经过“招,拍,挂”程序的,价高者得。举例:某地产开发商,今年以单价大几百多万每亩的价格竞拍下某地块,,折合楼面价格是4000元/平米,加上建安成本、管理费用等各种成本,如果不卖一万块钱每平米是没有钱赚的!而安置房是政府直接划拨土地给开发商,也就是说土地是没有成本的,开发商建设安置完村民后剩余的房源可以对外销售,作为开发商的利润。毕竟开发商也不是雷锋,没有利润的事情是没有人去做的。终达到“三赢”局面,政府也改造了城市面貌,村民也提高了居住条件增加了收入,开发商也有钱赚,皆大欢喜。中国政府2012年要全面进入小康社会,没有房子,如何“小康”?!所以,政府这些年一直加大力度建设经适房,安置房,廉租房,公租房等福利性房源,目的也在于此。所以,如果碰到合适的房源,无论是商品房还是安置房,就下手吧,适合自己收入水平的房子才是好的房子,买房永远是正确的投资!
  • 房屋特色:学区房,双地铁口,交通便利,公园旁
  • 配套设施:可看湖
    房源地图
    车站 | 公园 | 超市 | 饭店 | 银行 | 公交 | 自驾    起点:
    信息管理信息编号:13_93183105